كل ما يخص عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين

يُعد عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين من أحدث وأفضل طرق حماية المباني من العوامل الجوية والتسربات المائية، إذ تجمع هذه التقنية بين العزل الحراري والمائي في منتج واحد، وتوفر حماية طويلة الأمد للأسطح المختلفة، سواء كانت مسطحة أو مائلة.

في هذا المقال، نتعرف على عزل البولي يوريثان، أنواعه، مميزاته، عيوبه، وأسعاره، بالإضافة إلى خطوات التنفيذ الصحيحة وأهم الأخطاء التي يجب تجنبها.

ما هي مادة البولي يوريثان؟

البولي يوريثان هو مركب كيميائي فريد يستخدم على نطاق واسع في العزل لحماية المباني من الحرارة والماء، يتميز بقدرته على التوسع و الالتصاق بالأسطح المختلفة، مما يسمح بتغطية كل الشقوق و الفجوات الصغيرة والحفاظ على المبنى محميًا من تسرب المياه وفقد الحرارة.

يمكن استخدام البولي يوريثان بعدة أشكال حسب الحاجة:

• PU السائل: يُطبق على السطح مباشرة ليكون طبقة مرنة ومتماسكة، وهو مثالي للأسطح الصغيرة أو المناطق التي تحتوي على تفاصيل دقيقة.
• فوم البولي يوريثان SPF: عند تطبيقه، يتوسع ليملأ الفراغات ويشكل طبقة عازلة متينة وخفيفة الوزن، مناسبة للأسطح الكبيرة والمستوية والمائلة على حد سواء.

هذا التنوع في أشكال البولي يوريثان يجعله خيار ممتاز للعزل الحراري والمائي، ويضمن حماية طويلة الأمد للأسطح، مع تحسين كفاءة استهلاك الطاقة وتقليل مشاكل تسرب المياه على المدى الطويل.

ما الفرق بين PU السائل و فوم البولي يوريثان SPF؟

عند التفكير في عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين، من المهم اختيار النوع المناسب لتلبية احتياجات العزل الحراري والمائي بكفاءة.

هناك نوعان رئيسيان: PU السائل و فوم البولي يوريثان SPF، ولكل منهما خصائصه واستخداماته المثالية:

طريقة الاستخدام

يُطبق PU السائل بالرش أو باستخدام الفرشاة، ليكون طبقة مرنة ومتجانسة على السطح، ويُفضل استخدامه على الأسطح الصغيرة أو التي تحتوي على تفاصيل دقيقة مثل الزوايا أو الفواصل الصغيرة.

يتوسع فوم البولي يوريثان SPF تلقائيًا عند الرش ليملأ كل الفراغات والشقوق، ما يجعله مثالي للأسطح الكبيرة والمستوية والمائلة، ويضمن عزل متجانس حتى في الأماكن الصعبة الوصول إليها.

السُمك النموذجي

في الغالب PU السائل رقيق (1-3 ملم)، لذا يوفر حماية جيدة لكنه قد يحتاج لعدة طبقات للحصول على عزل حراري ومائي قوي.

بينما فوم SPF يمكن تطبيقه بسماكة تتراوح بين 2 إلى 10 سم، وهو يسمح بتعديل السماكة حسب احتياجات المبنى ومستوى العزل المطلوب.

العزل الحراري

يوفر PU السائل حماية جيدة للحرارة، لكنه أقل فعالية من الفوم في المباني الكبيرة أو المعرضة لتقلبات درجات الحرارة الشديدة.

يمنح فوم SPF عزل حراري ممتاز، إذ تحتوي تركيبته على فراغات هوائية تعمل كعازل طبيعي، مما يقلل فقد الحرارة أو تبريد المبنى بشكل واضح.

العزل المائي

يوفر PU السائل حماية جيدة من التسرب، لكنه يحتاج سطح نظيف ومستوي لضمان التغطية المثالية.

يشكل فوم SPF حاجز محكم يمنع تسرب المياه يوفر عزلًا قويًا عند تطبيقه بشكل صحيح ومع طبقة حماية مناسبة، حتى في حالة الأمطار الغزيرة أو المياه الراكدة على الأسطح المستوية.

السطح المناسب للاستخدام

يُفضل PU السائل للأسطح الصغيرة أو المعقدة، والأسطح التي تحتاج إلى طبقة رقيقة مرنة.

بينما فوم SPF مناسب للأسطح الكبيرة والمستوية والمائلة، خاصة إذا كانت بحاجة إلى حماية مزدوجة ضد الحرارة والماء.

أنواع البولي يوريثان واستخداماته

مادة البولي يوريثان من أكثر مواد العزل تنوعًا، حيث يمكن تعديل تركيبها وكثافتها لتلبية احتياجات مختلفة من العزل الحراري والمائي، ويتم تقسيمها إلى عدة أنواع رئيسية حسب الاستخدام وخواصها:

1. عزل حراري بولي يوريثين: يُستخدم لتقليل فقدان الحرارة في المباني، سواء في الأسقف أو الجدران، ويساعد على تحسين كفاءة الطاقة وتقليل استهلاك التكييف والتدفئة.
2. عزل مائي بولي يوريثان: يعمل كحاجز فعّال ضد تسرب المياه والأمطار، حتى على الأسطح غير المسطحة أو المائلة، يُعتبر خيار ممتاز للمنازل والمباني التجارية والصناعية التي تتعرض لمياه الأمطار أو الرطوبة العالية، ويقلل من مشاكل تسرب المياه التي تؤدي لتلف المبنى أو العزل التقليدي.
3. فوم البولي يوريثان متعدد الكثافة: يتميز هذا النوع بقدرته على تحمل الأحمال الثقيلة، لذلك يُستخدم غالبًا في الأسطح الصناعية الكبيرة، المخازن، والسقوف الخرسانية، ويمكن تعديل كثافته لتلبية احتياجات العزل الحراري والمائي في آن واحد، مع الحفاظ على خفة الوزن نسبيًا لتجنب ضغط إضافي على المبنى.
4. البولي يوريثان السائل PU: يتميز بسهولة تطبيقه على الأسطح الصغيرة أو المناطق ذات التفاصيل المعقدة مثل الزوايا والفواصل، ويشكل طبقة متماسكة ومرنة تمنع تسرب المياه وتوفر عزل حراري جيد، مما يجعله خيار ممتاز للمنازل والفيلات والأسطح المعقدة.
5. البولي يوريثان ذو التمدد العالي: يُستخدم لملء الفراغات الكبيرة والشقوق في المباني الجديدة أو القديمة، وعند التطبيق، يتوسع بسرعة ليملأ كل الفراغات، ويشكل طبقة عازلة متينة، ويقلل من الحاجة لإضافة طبقات إضافية للعزل.
6. البولي يوريثان المرن: يتميز بالمرونة العالية، مما يجعله مناسبًا للأسطح التي تتعرض للتقلصات أو التمدد الناتج عن الحرارة، يحافظ على العزل دون التشقق أو التصدع، ويُستخدم أيضًا في العزل الصوتي لبعض المباني.
7. البولي يوريثان المقاوم للحرائق: نوع خاص من الفوم مصمم لتقليل سرعة انتشار النار في حالة حدوثها، ويُستخدم في المنشآت الصناعية والمباني عالية الخطورة لتوفير حماية إضافية.

مزايا عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين

يتميز العزل بواسطة البولي يوريثين بعدة مزايا تجعل منه الخيار الأمثل لحماية المباني من الحرارة والماء على حد سواء:

• يجمع البولي يوريثان بين العزل الحراري البولي يوريثين والعزل المائي البولي يوريثان، مما يوفر حماية شاملة للأسطح ويقلل من استهلاك الطاقة الناتج عن التكييف أو التدفئة، وهذا يعني أن المبنى يظل باردًا صيفًا ودافئًا شتاءً، مع الحفاظ على جفاف الأسطح ومنع أي تسربات مياه.
• سهولة الاستخدام سواء اخترت فوم البولي يوريثان SPF أو البولي يوريثان السائل PU، يمكن عمل العزل بسهولة على الأسطح المستوية أو المائلة، بما في ذلك الأسطح الكبيرة أو ذات الزوايا الصعبة، وسرعة التطبيق وكفاءته تجعل عملية العزل أقل استهلاكًا للوقت والجهد مقارنة بطرق العزل التقليدية.
• يتميز البولي يوريثان بقدرته على التمدد والانكماش مع تغير درجات الحرارة، ما يقلل من تشقق الطبقة العازلة أو تكون الفراغات، كما تضمن هذه المرونة استمرار العزل بكفاءة لفترات طويلة، حتى في المناطق التي تتعرض لتقلبات مناخية حادة.
• يشكل عزل فوم بولي يوريثان طبقة محكمة ومانعة لتسرب المياه، ويملأ جميع الشقوق والفجوات على السطح، وهذا يجعل المباني محمية من الأمطار الغزيرة والرطوبة، ويقلل من مشاكل الصدأ أو تلف الأسطح الخرسانية أو البلاط.
• العمر الافتراضي للفوم عند تطبيقه بشكل صحيح يتجاوز 10 سنوات، مع الحفاظ على كفاءته في العزل الحراري والمائي، وبالتالي فإن الاستثمار في العزل باستخدام البولي يوريثين اختيار اقتصادي على المدى الطويل، حيث يقلل من تكاليف الصيانة وإصلاح التسربات المتكررة.
• يمكن استخدام البولي يوريثان لعزل الأسطح، الأسقف، الجدران، وحتى خزانات المياه والأسطح الصناعية، مما يجعله حل شامل يناسب المنازل والفيلات والمستودعات والمباني التجارية.

عيوب عزل البولي يوريثين

على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين، إلا أن هناك بعض العيوب التي يجب أخذها في الاعتبار قبل التنفيذ:

• سعر البولي يوريثان في السعودية أعلى مقارنة بطرق العزل التقليدية مثل الأسفلت أو البلاستيك العازل، خاصة عند اختيار الفوم عالي الكثافة أو السماكات الكبيرة، ويجب موازنة التكلفة مع المدة الطويلة للعزل وكفاءته في تقليل استهلاك الطاقة، مما يجعله استثمار اقتصادي على المدى البعيد.
• يتطلب تطبيق فوم البولي يوريثان SPF أو البولي يوريثان السائل PU مهارة عالية لضمان تغطية كاملة وخالية من الفراغات أو التشققات، وأي خطأ في التطبيق يقلل من كفاءة العزل الحراري والمائي، لذلك يُنصح دائمًا بالاعتماد على شركات متخصصة وذات خبرة في عزل البولي يوريثين فوم.
• يتأثر الفوم المكشوف مباشرة بأشعة الشمس، مما قد يؤدي إلى تدهور سطحه وتقليل عمره الافتراضي، لذا يجب تطبيق طبقة حماية UV فوق الفوم إذا كان السطح معرض للشمس المباشرة، لضمان الحفاظ على خصائص العزل لفترة أطول.
• التحضير الجيد للسطح قبل العزل، فإذا كان السطح يحتوي على تشققات أو تسربات قديمة، أو لم يتم تنظيفه جيدًا، فإن العزل باستخدام البولي يوريثين قد يفقد كفاءته، مما يتطلب إعادة التطبيق أو صيانة إضافية.

خطوات عزل الاسطح بمادة البولي يوريثان فوم مع شهد الخزامى

يعتبر عزل بولي يوريثان فوم من الخدمات المتخصصة التي تقدمها شركة شهد الخزامى، إذ تضمن تنفيذ عملية العزل بشكل احترافي ومتين.

تتضمن خطوات عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين عدة مراحل مهمة لضمان أفضل أداء للفوم:

1. يقوم فريق شهد الخزامى بفحص السطح للتأكد من خلوه من أي تشققات، صدوع، أو تسربات سابقة قبل البدء، هذه المرحلة ضرورية لتحديد أي أعمال إصلاح أو ترميم يجب القيام بها قبل تطبيق الفوم، لأن أي عيب في السطح يقلل من كفاءة العزل الحراري والمائي.
2. يتم إزالة الأتربة، الزيوت، المواد اللاصقة، أو أي شوائب أخرى قد تمنع التصاق البولي يوريثان السائل PU أو فوم البولي يوريثان SPF بالسطح.
3. تُستخدم الطبقة الأساسية لضمان التصاق الفوم بالسطح بشكل مثالي، خاصة في الأسطح الخرسانية أو القديمة، وهذه الطبقة تحسن التماسك وتقلل من احتمالية ظهور الفراغات أو التشققات بعد رش الفوم.
4. يتم رش الفوم وفق السماكة المناسبة للعزل الحراري والمائي، والتي قد تختلف حسب نوع المبنى واحتياجاته، يتسوع فوم البولي يوريثان SPF تلقائيًا ليملأ جميع الفراغات والشقوق، مكونًا طبقة متينة وفعالة تمنع تسرب الحرارة والمياه.
5. إذا كان السطح معرضًا للأشعة المباشرة، يتم وضع طبقة حماية UV فوق الفوم للحفاظ على خصائص العزل ومنع تلفه بفعل الشمس، وهو أمر مهم لضمان متانة العزل على المدى الطويل.
6. بعد اكتمال التطبيق، يتم إجراء اختبارات دقيقة للتأكد من عدم وجود تسربات أو فراغات، وضمان أن العزل الحراري والمائي يعمل بكفاءة، وتضمن هذه المرحلة تقديم خدمة عالية الجودة ونتائج مضمونة.

بعض الأخطاء التي قد ترتكبها بعض شركات العزل الغير متخصصة

عند التفكير في عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين، من المهم التعامل مع شركات متخصصة وذات خبرة، لأن أي خطأ صغير في التنفيذ يقلل من فعالية العزل بشكل كبير.

وهناك عدة أخطاء شائعة ترتكبها الشركات غير المتخصصة:

1. اختيار سمك أقل من المطلوب أو غير متناسق مع طبيعة المبنى يقلل من كفاءة العزل الحراري والمائي، على سبيل المثال، الفوم الرقيق جدًا يسمح بتسرب الحرارة أو المياه، بينما الفوم السميك جدًا بدون داعٍ يزيد التكلفة دون فائدة ملموسة.
2. إذا لم يتم تنظيف السطح جيدًا وإزالة الأتربة والزيوت، فلن يلتصق الفوم بشكل كامل، مما يترك فراغات أو يؤدي إلى تقشر الطبقة العازلة مع الوقت،وتقلل الرطوبة التصاق الفوم وتؤثر على جودة العزل المائي.
3. تجاهل وضع طبقة حماية من الأشعة فوق البنفسجية على الفوم المكشوف يؤدي إلى تآكله سريعًا عند التعرض للشمس، مما يقلل عمر العزل ويجعل المبنى معرض لتسرب المياه أو فقد الحرارة.
4. يجب أن يمتد فوم البولي يوريثان SPF بشكل طبيعي لملء جميع الفراغات والشقوق، وإذا تم تطبيقه بسرعة أو بشكل غير متسق، فقد يبقى سطح غير متساوي أو يحتوي على فراغات، مما يضعف العزل ويزيد الحاجة للصيانة أو إعادة التطبيق.

العوامل المؤثرة في تكلفة عزل فوم بولي يوريثان

تتحدد تكلفة عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين بناءً على مجموعة من العوامل الفنية التي تؤثر بشكل مباشر على السعر النهائي وجودة العزل:

• كلما زادت مساحة السطح، زادت كمية فوم البولي يوريثان المستخدمة، وبالتالي ترتفع التكلفة الإجمالية، بينما تقل تكلفة المتر الواحد نسبيًا في المساحات الكبيرة.
• تختلف تكلفة عزل فوم بولي يوريثان حسب نوع الفوم المستخدم، فالفوم عالي الكثافة يوفر عزل أقوى وأكثر متانة، لكنه يكون أعلى سعر مقارنة بالفوم متوسط الكثافة.
• الأسطح المائلة أو التي تحتوي على زوايا، فتحات، أو تفاصيل معمارية تحتاج وقت وجهد أكبر في التنفيذ، مما يؤثر على تكلفة العزل مقارنة بالأسطح المستوية البسيطة.
• في حال كان السطح معرضًا لأشعة الشمس المباشرة، يتم إضافة طبقة حماية من الأشعة فوق البنفسجية، وهي خطوة ضرورية للحفاظ على الفوم، لكنها تزيد من التكلفة النهائية.
• الشركات المتخصصة وذات الخبرة في العزل باستخدام البولي يوريثين تكون تكلفتها أعلى، لكنها تضمن تنفيذ صحيح، مواد عالية الجودة، وضمان حقيقي، مما يوفر على العميل تكاليف الصيانة أو إعادة العزل مستقبلًا.

غالبًا ما تكون أفضل مواد عزل الأسطح بالفوم مصحوبة بضمان على جودة التنفيذ، وهذا أمر مهم عند مقارنة الأسعار بين الشركات، فالعزل الناجح لا يعتمد فقط على سعر المتر، بل على جودة مادة البولي يوريثان المستخدمة، وطريقة التطبيق الصحيحة، وخبرة الشركة المنفذة.

لذلك يُفضل دائمًا إجراء معاينة فنية للسطح قبل تحديد السعر النهائي لعزل الأسطح بالفوم حتى يتم اختيار نوع العزل والسمك المناسب، وضمان نتيجة فعالة تدوم لسنوات طويلة.

تعرف على طريقة استخدام عزل البولي يوريثان 

مميزات شهد الخزامى كأفضل شركة عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين

تتميز شركة شهد الخزامى بعدة مميزات تجعلها من الشركات المعتمدة في مجال العزل، ومن أبرزها:

• استخدام أحدث أنواع فوم البولي يوريثان عالي الجودة التي توفر عزل قوي ومتين ضد الحرارة وتسرب المياه.
• فريق عمل متخصص ومدرب على تطبيق العزل الحراري والمائي باستخدام البولي يوريثين وفق الطرق الصحيحة والمعتمدة.
• الالتزام الكامل بـ المعايير السعودية للمواصفات في اختيار المواد وخطوات التنفيذ لضمان أعلى مستوى من الجودة والسلامة.
• تنفيذ العزل بسماكات مدروسة تناسب طبيعة السطح، مما يضمن كفاءة العزل وطول عمره الافتراضي.
• تقديم ضمان طويل الأمد يشمل أغلب مشاكل التسرب أو التشققات الناتجة عن التطبيق، مما يمنح العميل راحة واطمئنان بعد التنفيذ.

في النهاية، يُعد عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين خيار مثالي لحماية المباني من الحرارة والماء، مع تحسين كفاءة الطاقة وتقليل مشاكل التسرب على المدى الطويل، ومع اختيار النوع المناسب من الفوم، التطبيق الصحيح، والاعتماد على شركات متخصصة مثل شهد الخزامى تضمن نتائج فعالة تدوم لسنين طويلة.

شهد الخزامى شركة عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين

الأسئلة الشائعة عن عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين

هل فوم البولي يوريثان يصلح كعزل مائي أم يحتاج طبقة إضافية؟

نعم، فوم البولي يوريثان يوفر عزل مائي ممتاز ويمنع تسرب المياه بشكل فعال، ولكن عند تعرضه المباشر لأشعة الشمس، يُنصح بإضافة طبقة حماية UV للحفاظ على كفاءته وإطالة عمره الإفتراضي.

هل يجب وضع طبقة حماية من الشمس (UV) فوق الفوم؟ ولماذا؟

نعم، يُفضَّل وضع طبقة حماية من الشمس (UV) فوق الفوم، خاصة في الأسطح المكشوفة، إذ تحافظ هذه الطبقة على سطح الفوم من التآكل والتشقق، وتضمن ثبات خصائص العزل لفترة أطول بدون الحاجة إلى صيانة مبكرة.

ما السماكات الشائعة لعزل الفوم للأسطح؟ وكيف أحدد السماكة المناسبة؟

تتراوح السماكات عادة بين 2 إلى 10 سم حسب طبيعة المبنى ومتطلبات العزل الحراري والمائي.

هل يمكن تطبيق الفوم فوق البلاط؟ ومتى يكون قرارًا خاطئًا؟

نعم، يمكن تطبيق فوم البولي يوريثان فوق البلاط في بعض الحالات، ولكن يكون القرار خاطئًا إذا كان البلاط متضررًا، غير ثابت، أو يحتوي على فراغات، لأن ذلك يؤثر على التصاق الفوم وكفاءة العزل على المدى الطويل.

هل يصلح فوم البولي يوريثان للأسطح المائلة؟ وما احتياطات التنفيذ؟

نعم، يصلح فوم البولي يوريثان للأسطح المائلة، لكنه يحتاج إلى تنفيذ دقيق، ويجب رش الفوم ببطء و بسمك متساوي، مع تثبيت السطح وتنظيفه جيدًا لضمان التصاق كامل ومنع تكون فراغات تقلل من فعالية العزل.

ما مدة التنفيذ ومتى يمكن استخدام السطح بعد العزل؟

عادةً تستغرق عملية عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين من يوم إلى يومين حسب السماكة المطلوبة، ويمكن استخدام السطح بعد حوالي 24 ساعة من انتهاء التطبيق الكامل، حين يجف الفوم ويتماسك بالكامل.

ما العلامات التي تدل أن السطح يحتاج ترميم قبل رش الفوم؟

يحتاج السطح إلى ترميم قبل رش الفوم إذا كانت هناك تشققات واضحة، تسربات مياه سابقة، أو طبقة عزل قديمة تالفة، ووجود أي من هذه المشاكل يمنع التصاق الفوم بشكل صحيح ويقلل من كفاءة العزل الحراري والمائي.

ما أهم أخطاء التنفيذ التي تسبب فشل عزل البولي يوريثان؟

أهم الأخطاء التي تؤدي إلى فشل عزل الاسطح بمادة البولي يوريثين تشمل:

• عدم تنظيف السطح جيدًا قبل التطبيق، مما يمنع التصاق الفوم بشكل كامل.
• تطبيق سماكة غير مناسبة للفوم تقلل من كفاءة العزل الحراري والمائي.
• تجاهل وضع طبقة حماية UV على الفوم عند تعرضه المباشر للشمس، مما يقلل عمر العزل الافتراضي.

ما مدة الضمان؟ وماذا يشمل وماذا لا يشمل؟

تتراوح مدة الضمان لعزل البولي يوريثان بين 5 و10 سنوات، ويشمل الضمان مشاكل تسرب المياه أو تلف الفوم الناتج عن التطبيق، لكنه لا يغطي الأضرار الناتجة عن الصدمات، التعديلات اللاحقة، أو سوء الاستخدام.

هل مواد العزل لها مواصفات/لوائح تنظيمية في السعودية؟

نعم، يجب أن تلتزم مواد العزل في السعودية بمعايير الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة (SASO)، وذلك لضمان جودة فوم البولي يوريثان وكفاءة العزل وسلامة التنفيذ على جميع الأسطح.